Dom w zabudowie bliźniaczej na BIAŁOŁĘCE!!!

opis

PIĘKNY DOM NA BIAŁOŁĘCE z przestronnym OGRODEM!!!
WCHODZISZ i MIESZKASZ – bez remontów, bez stresu i bez dodatkowych kosztów- TU WSZYSTKO JEST DOSKONAŁE!!!

Wyjątkowy budynek w zabudowie bliźniaczej przy ulicy PIKNIKOWEJ na BIAŁOŁĘCE, to idealne miejsce dla rodziny- bardzo blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta!
Szukasz domu, który połączy spokojne życie na przedmieściach, z łatwym dostępem do serca stolicy? Odkryj ten uroczy i starannie wykończony dom!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Prezentowany dom to wspaniały, 3-kondygnacyjny budynek o niepowtarzalnym wnętrzu, o powierzchni całkowitej 121,88 m2, wybudowany według nowoczesnego projektu i technologii, z PRZESTRONNYM OGRÓDKIEM!!
Nieruchomość w całości wykończona i urządzona według indywidualnych….nowatorskich pomysłów, z wykorzystaniem oryginalnych elementów dekoracyjnych i nietuzinkowych adaptacji, co powoduje niepodważalny wygląd wnętrza i jego artystycznej duszy.
Budynek został wybudowany w 2020 roku.
Dom i jego wnętrze został wykończony z dbałością o szczegóły. Dzięki temu, że był projektowany „pod siebie” jest bardzo funkcjonalny, a po wejściu do niego da się wyczuć ciepło i przytulność tej pięknej nieruchomości.

ROZKŁAD DOMU:
– PARTER: 39,15 m2.
– hol: 5,98 m2,
– salon z kuchnią: 25,81 m2,
– toaleta z WC: 3,52 m2,
– schody: 3,84 m2,
– z salonu wyjście do ogródka o pow. 40 m2,

– PIĘTRO: 42,73 m2.
– przedpokój: 4,39 m2,
– sypialnia: 12,55 m2,
– 1 pokój: 10,69 m2,
– 2 pokój: 9,44 m2,
– łazienka: 5,66 m2,

– PODDASZE: 40 m2 powierzchni po podłodze. Powierzchnia użytkowa (bez skosów: 26,47 m2).
Miejsce idealne do zaaranżowania siłowni, strefy fitness, biura lub dodatkowych pokoi.

LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany jest przy ulicy PIKNIKOWEJ w Warszawie, na kameralnym, „przytulnym osiedlu”.
Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
W 15 minut dotrzemy stąd do Metra Młociny, jak również do Galerii Północnej.
Przystanek ZTM znajduje się przed wejściem na osiedle!!!

DODATKOWE INFORMACJE:
Dom posiada miejsce postojowe przed budynkiem, a także 1 miejsce garażowe w budynku: płatne dodatkowo 50.000 zł.
Nie ma konieczności zakupu miejsca garażowego- jest prowadzone na innej KW, dlatego może być przedmiotem zakupu dla innych mieszkańców osiedla.
– niskie koszty utrzymania domu: ok. 800 zł. (czynsz, gaz, woda, śmieci),
– we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie gazowe- kaloryferowe, w przedpokoju ogrzewanie podłogowe,
– bardzo niskie koszty utrzymania budynku:
zużycie gazu: średnio ok.200 zł/ miesiąc,
czynsz do wspólnoty (konserwacja, oświetlenie osiedla, wywóz gabarytów, śmieci oraz fundusz remontowy): 190 zł/ miesiąc.
– w salonie zamontowana KLIMATYZACJA,
– obok schodów na piętro wbudowany KOMINEK,
– informatyczne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem ledowym, kamerami w ogródku, salonie oraz przed wejściem do budynku,
– czujniki ruchu oraz czujniki obecności w mieszkaniu,
– markizy tarasowe,
– we wszystkich oknach zamontowane moskitiery,
– dębowe schody na piętro,
– KUCHNIA: meble- lakier półmat, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, piekarnik, okap,
– przytulny, urządzony OGRÓDEK oraz taras po wyjściu z salonu,
– nowe drzwi we wszystkich pomieszczeniach,
– bardzo pojemna garderoba w holu wejściowym,
– dodatkowe szafy garderobiane w dwóch sypialniach,
– niemal wszystkie przedmioty, sprzęt i wyposażenie domu mogą pozostać dla NOWEGO WŁAŚCICIELA!!!
– na osiedlu znajdują się 2 place zabaw, paczkomat, i allegro box.

DLA KOGO?
Idealny dom:
– dla rodziny, dzięki świetnemu rozmieszczeniu pomieszczeń,
– dla osób pracujących zdalnie- przestronne pokoje mogące służyć jako gabinet do pracy,
– dla osób, którzy chcą uniknąć budowy i wykańczania domu.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni mieszkalnej na obrzeżach Warszawy, jednocześnie z bliskim i szybkim dostępem do jej atrakcji.
Ta okolica oferuje nie tylko wygodę codziennego życia, ale także stwarza możliwości relaksu wśród przyrody i jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta.

Zapraszam do kontaktu, aby poznać tę wyjątkową ofertę bliżej!
——————————————————————————————————————————
Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Piotr DROSIO
tel: 507 747 472
Nr licencji pośrednika: 30392.
SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI
Szczęsny Nieruchomości
ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa
www.szczesnynieruchomosci.com

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości