Overview
- Zaktualizowano:
- 15 listopada 2024
- 4 Bedrooms
- 2 Łazienki
- 5 Pokoje
- 158 m2
- 292 m2
- Rok budowy: 2024
opis
PIĘKNY, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, na warszawskiej Białołęce- przy ulicy Juranda ze Spychowa!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!!!
* NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Typ budynku: bliźniak
Termin realizacji: III kwartał 2024 r.
Stan: deweloperski.
Powierzchnia całkowita: 158 m2.
Powierzchnia użytkowa: 113 m2.
Powierzchnia działki: 292 m2.
* KONSTRUKCJA:
Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych 24 cm
Ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych 12 cm
Ocieplenie styropian 15 cm
Tynk zewnętrzy – silikonowo- silikatowy
Wylewki betonowe z izolacjami zatarte na gładko (dostosowane do podłóg pływających)
Tynki wewnętrzne: gipsowe
Stolarka okienna – okna PCV 3 szybowe
Pokrycie dachu blacha na rąbek koloru grafitowego
Brama garażowa z automatyką
Parapety zewnętrzne:
Poddasze ocieplone pianą PUR
Ogrzewanie za pomocą POMPY CIEPŁA,
Media: prąd, woda miejska, szambo 10m3.
Instalacja wentylacji mechanicznej: REKUPERACJA.
Instalacja alarmowa z czujnikami i stacją nadawczą
Instalacja do domofonu
* W SKŁAD DOMU WCHODZĄ:
– PARTER:
salon: 22,24 m2,
widna- otwarta kuchnia: 6,66 m2,
pomieszczenie/kotłownia: 3,02 m2,
łazienka: 3,17 m2,
hall: 2,48 m2
wiatrołap: 2,94 m2,
garaż: 17 m2.
– PIĘTRO:
hall: 3,65 m2,
sypialnia: 11,34 m2,
sypialnia: 13,26 m2,
sypialnia: 9,83 m2,
sypialnia: 9,71 m2,
łazienka: 8,42 m2.
balkon: 6,22 m2.
Piętro z pełną wysokością- BEZ SKOSÓW, do pełnego wykorzystania.
– ANTRESOLA:
do własnej aranżacji. Zaprojektowana z możliwością zaprojektowania 2 oddzielnych pokoi.
* ARCHITEKTURA ZEWNĘTRZNA:
ogrodzenie z siatki.
ciągi komunikacyjne na działce (wjazd do garażu, ścieżka do drzwi wejściowych) kostka
brukowa.
ogród – teren wyrównany bez architektury zielonej.
Przestronny dom o klasycznej bryle, nowoczesnym charakterze oraz funkcjonalnym wnętrzu.
W najbliższym sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa, a okolica obfituje w tereny wypoczynkowe i ścieżki rowerowe.
Do domów podłączone są wszystkie media (prąd, woda, szambo 10 m3, ogrzewanie: pompa ciepła).
Atutem jest innowacyjny projekt domu oraz starannie dobrana lokalizacja – (cisza, spokój, ale jednocześnie dobry i szybki dojazd do Warszawy- 15 km do centrum).
W bliskiej odległości od osiedla niezbędne placówki codziennego życia:
– LIDL: 150 m,
– Szkoła Podstawowa nr 231 im. gen. Mariusza Zaruskiego: 350 m,
– Białołęckie CH Carrefour Market: 500 m,
– CH Targówek, 5 minut samochodem,
– Factory Annopol,
– Pływalnia Polonez,
– CH Marywilska – 5 minut samochodem,
– Przystanek Autobusowy: 130 m.
„Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.”
————————————————————————————————–
Zapraszam na prezentację tego pięknego domu:
Piotr DROSIO
Nr licencji pośrednika: 30392.
Tel. 530 333 549
p.drosio@szczesnynieruchomosci.com
Szczęsny Nieruchomości
ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa
www.szczesnynieruchomosci.com
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
