Overview
- Zaktualizowano:
- 6 czerwca 2026
- 4 Bedrooms
- 2 Łazienki
- 5 Pokoje
- 143 m2
- 373 m2
- Rok budowy: 2026
opis
Nowoczesny bliźniak 143 m2 | Stan Deweloperski | Kobyłka, ul. Chrobrego 5
Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 143 m2 z garażem w bryle budynku. Nieruchomość została wybudowana z najwyższej jakości materiałów (ze środków własnych, bez udziału kredytu) i jest sprzedawana w stanie deweloperskim.
Stan prawny: Czysta Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Przy zakupie nieruchomości można bez przeszkód posiłkować się kredytem hipotecznym.
ŚWIETNA LOKALIZACJA
Dom położony jest w Kobyłce przy ul. Chrobrego 5, w otoczeniu spokojnej zabudowy jednorodzinnej:
Komunikacja: Bliskość stacji PKP gwarantuje błyskawiczny dojazd do miasta.
Dla rodziny: W pobliżu znajdują się szkoły.
Natura i relaks: Bliskie sąsiedztwo lasu idealne miejsce na codzienne spacery i aktywny wypoczynek.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER (strefa dzienna):
Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym i oknem 36,42 m2
Łazienka z WC i oknem 4,43 m2
Wiatrołap 5,22 m2
Korytarz 2,95 m2
Schody 3,06 m2
Garaż w bryle budynku 18,57 m2
PIĘTRO (strefa prywatna):
Pokój 12,15 m2
Sypialnia 12,90 m2
Pokój 13,40 m2
Gabinet / Sypialnia 16,57 m2
Łazienka 6,24 m2
Korytarz 5,01 m2
Schody na poddasze 4,49 m2
PODDASZE (dodatkowa przestrzeń):
Około 70 m2 powierzchni do własnej aranżacji.
Doświetlone przez 3 okna dachowe Fakro.
NAJWYŻSZY STANDARD WYKONANIA
Inwestycja zrealizowana z dbałością o każdy detal, z użyciem materiałów premium:
Konstrukcja: Cegła Porotherm Wienerberger (zarówno ściany nośne, jak i ścianki działowe).
Okna: Trzyszybowe Kömmerling w kolorze antracyt + ciepły montaż, ciepłe parapety oraz ciepłe podwaliny pod okna tarasowe (gwarancja braku mostków termicznych).
Brama i drzwi: Brama garażowa Hörmann z napędem, drzwi wejściowe Wikęd z eleganckim doświetlem.
Dach: Ruukki Frigge Pural BT mat z aż 50-letnią gwarancją oraz nowoczesne, kwadratowe rynny.
DODATKOWE ATUTY I INSTALACJE
Doskonała izolacja: elewacja ocieplona styropianem 20 cm, poddasze ocieplone pianą PUR.
Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem na wodę.
Wnętrze: gotowe tynki gipsowe.
Instalacja multimedialna: W każdym pokoju wyprowadzone gniazda internetowe + antena TV.
Bezpieczeństwo: Przygotowana instalacja pod system alarmowy.
Kuchnia: Przyłącze dostosowane pod płytę indukcyjną.
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
To idealny dom dla rodziny, która szuka przestrzeni, komfortu i nowoczesnej architektury. Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Osoba kontaktowa: Vironika Zyhmunt
Telefon: 882 087 447
E-mail: v.zyhmunt@szczesnynieruchomosci.com
Adres biura: ul. Zygmunta Jórskiego 13, 03-584 Warszawa (Targówek)
Uwaga: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
