Overview
- Zaktualizowano:
- 11 kwietnia 2026
- 3 Bedrooms
- 1 Łazienki
- 4 Pokoje
- 111 m2
- Rok budowy: 2027
opis
Osiedle Mironowska Inwestycja, która zarabia na siebie! 2-w-1 lub wielki dom
Szukasz nieruchomości, która jest elastyczna? Przedstawiamy wyjątkowy segment w Kobyłce, który dzięki przemyślanemu projektowi klatki schodowej daje Ci wybór: ogromna przestrzeń dla rodziny (parter + piętro + poddasze) lub dwa osobne mieszkania (idealne jako inwestycja pod wynajem!).
Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?
Bezczynszowość: Brak opłat administracyjnych pełna kontrola kosztów.
2 miejsca parkingowe: Wygoda dla mieszkańców obu poziomów.
Betonowe schody na poddasze: Stabilne wejście na dodatkową kondygnację (rzadkość w tym standardzie!).
Potencjał inwestycyjny: Układ pozwala na oddzielenie parteru od góry mieszkaj na dole, wynajmuj górę i spłacaj kredyt!
Układ pomieszczeń Przestrzeń i Funkcjonalność
PARTER (4,71 m) wiatrołap i schody
PIĘTRO (57,04 m) Niezależna, duża przestrzeń: Wejście z parteru na wspólną klatkę schodową prowadzi do drugiego poziomu o wyższym standardzie powierzchniowym:
Salon z aneksem kuchennym (23,70 m): Bardzo duża, otwarta przestrzeń dzienna.
Pokój I (10,59 m): Komfortowa sypialnia.
Pokój II (10,77 m): Idealny na pokój dziecięcy lub biuro.
Łazienka (5,85 m): bardzo ustawna.
Hol (4,39 m) oraz klatka schodowa.
PODDASZE NIEUŻYTKOWE Twoja rezerwa powierzchni: Ogromnym atutem są betonowe schody prowadzące na poddasze. To nie jest zwykły strych to przestrzeń, gdzie możesz zaaranżować:
Dodatkowe 2-3 pokoje oraz kolejną łazienkę.
Łączna powierzchnia całej nieruchomości po adaptacji poddasza staje się bezkonkurencyjna w tej okolicy!
Lokalizacja i Inwestycja:
Kobyłka to dynamiczne miasto z doskonałym połączeniem z Warszawą. Osiedle Mironowska to kameralna zabudowa (zaledwie 14 lokali), gwarantująca ciszę i sąsiedzką atmosferę. To idealne miejsce, by ulokować kapitał nieruchomość może funkcjonować jako dwa niezależne lokale, co drastycznie zwiększa stopę zwrotu z wynajmu.
Szczęsny Nieruchomości ul. Zygmunta Jórskiego 13/1, 03-584 Warszawa
Tel: 882 087 447
E-mail: v.zyhmunt@szczesnynieruchomosci.com
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
