Saska Kępa, mieszkanie 207m2, Kamienica, Ogródek,

opis

Lokal mieszkalny 207m2 z możliwością podziału na 2 mieszkania, bezczynszowe
Prezentuję Państwu lokal mieszkalny na pierwszym piętrze w sercu Saskiej Kępy.
W chwili obecnej lokal funkcjonuje jako dwa oddzielne mieszkania.

Pierwszy Apartament (127,25m) – lokal składa się z holu z toaletą gościnną, trzech sypialni z łazienkami, przestronnego salonu, pokoju dziennego z tarasem oraz korytarza. Sypialnie zapewniają widok na ogrody sąsiednich kamienic, a z jednej roztacza się również widok na Wisłę. Wysokie sufity (3.20m) i oryginalny układ pomieszczeń dodają mieszkaniu niepowtarzalnego charakteru.
W tym lokalu obecnie funkcjonuje hostel

Drugi Apartament (79,7m) – Apartament dwupoziomowy. Na pierwszym poziomie znajduje się salon z nowoczesną kuchnią i wyspą oraz toaletą dla gości. Na drugim poziomie ulokowano przestrzeń prywatną, w tym główną sypialnię, sypialnię gościnną oraz łazienkę. Widok z sypialni i łazienki na ogrody sąsiednich kamienic potęguje poczucie spokoju i intymności.

Duża piwnica (80m) – Bardzo duża piwnica z niewielkimi oknami wystarczającymi do pracy lub rozrywki w naturalnym świetle.

Wyjątkowe Atuty:

Bezczynszowe mieszkania z ogrzewaniem gazowym i kominkiem. Podatek gruntowy to 400 złotych rocznie.
Kameralny wspólny ogród z wiatą umożliwiają biesiadę przy grillu dla kilkudziesięciu osób i nie musisz się martwić o miejsca parkingowe, kiedy nie ma dużych imprez na Stadionie Narodowym.
Doskonała lokalizacja dla rodzin: bliskość do szkół, przedszkoli, parków i terenów rekreacyjnych.
Wysoki standard wykończenia i zachowanie oryginalnych detali.
Remont generalny w 2006 roku z wymianą instalacji włącznie.
Remont dachu w 2019 roku.
Niezwykły kąsek dla inwestorów w postaci możliwości dobudowania 2 piętra kamienicy, według oryginalnego projektu, schody już są.
Schrony w piwnicy.

Lokalizacja:

Nie da się mieszkać na Saskiej Kępie bliżej Wisły. Wychodzisz z domu i 400 metrów dalej masz plażę Poniatówka (kto w Warszawie ma plażę 400 metrów od domu?), wsiadasz na prom Pliszka i za 5 minut jesteś na Solcu, jeszcze 500 metrów i wchodzisz na Stację 2 Linii Metra „Centrum Nauki Kopernik”, w sumie 15 minut bo po co się śpieszyć kiedy takie widoki.
Jeżeli wolisz pieszo (bo nie jesteś fanem Żeglugi Śródlądowej, albo jest Zima), to Stacja 2 Linii Metra „Stadion Narodowy” jest 1200m od domu, połączona ze stacją Kolejową „Warszawa Stadion”.
Może wolisz miejską komunikację naziemną? Rondo Waszyngtona 300 metrów dalej oferuje we wszystkich kierunkach ogromny wybór linii autobusowych i tramwajowych, z których tramwaj bezwzględnie rządzi, bo 4 przystanki dalej (7 minut później) wysiadasz pod Pałacem Kultury i Nauki nad Stacją 1 Linii Metra „Centrum”.
Saska Kępa jest najbardziej ekskluzywną dzielnicą w Warszawie. To miejsce, gdzie historia łączy się z nowoczesnością, oferując dostęp do licznych atrakcji kulturalnych, gastronomicznych i rekreacyjnych.
Bliskość Wisły, parków Skaryszewskiego, plaży Poniatówka, a także łatwy dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny i komfortowy styl życia.

Oferuję pełne wsparcie i profesjonalne doradztwo na każdym etapie procesu zakupu, gwarantując najwyższy poziom usług.

„Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.”

Zapraszam do kontaktu

Piotr Szczęsny
602-395-165

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości