Overview
- Zaktualizowano:
- 25 listopada 2025
- 1,596 m2
opis
Działka budowlana 1596 m2 w Ryni blisko Zalewu Zegrzyńskiego i lasu!
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Rynia, w sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i aktywny wypoczynek.
W najbliższej okolicy znajdują się rozległe lasy oraz woda, która kusi możliwością wędkowania, żeglowania, plażowania i kąpieli. Otoczenie sprzyja także spacerom, wycieczkom rowerowym i grzybobraniu to doskonała przestrzeń do odpoczynku przez cały rok.
Działka posiada prąd i studnię, a w drodze dostępne są: kanalizacja, wodociąg, światłowód oraz gaz.Do przystanku autobusowego jest zaledwie 750 metrów, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy samochodem zajmuje to około 3540 minut, a komunikacją publiczną można łatwo dotrzeć do stolicy przez Nieporęt lub Legionowo.
Zamieszkaj tam, gdzie inni przyjeżdżają na wakacje!
Rynia to miejsce, które łączy w sobie uroki natury z wygodą codziennego życia. Tutaj każdy dzień może zaczynać się spacerem nad wodą, a kończyć wśród zapachu lasu i śpiewu ptaków. Spokój, czyste powietrze i wyjątkowy klimat sprawiają, że to idealne miejsce na dom całoroczny lub letniskowy azyl z dala od miejskiego zgiełku.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Na działce zmieści się duży dom. Obecnie znajduje się na niej domek rekreacyjny drewniany 34,26m2 (zgłoszony jako budynek gospodarczy), w którym można mieszkać w sezonie letnim – składa się z salonu z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki z sedesem. Domek ten jest usytuowany w rogu działki. Po wybudowaniu domu, domek rekreacyjny może służyć jako gościnny lub gospodarczy/narzędziowy.
Na działce znajduje się także własna wędzarnia. Na działce znajdują się liczne nasadzenia – piękne, duże drzewa odgradzające od sąsiadów i dające poczucie intymności i większego kontaktu z naturą.
Działka jest ogrodzona, oprócz bramy wjazdowej na działkę, jest jeszcze druga brama do zamknięcia drogi dojazdowej (3 współwłaścicieli).
Dane działki:
Adres: woj. mazowieckie, powiat legionowski, gmina Nieporęt, RYNIA ul. Główna 92C i 92D, obręb 12.
Działka składa się z dwóch działek o numerach 149/16 i 149/17 o łącznej powierzchni 1596m2 oraz udziału w 1/3 w działkach drogowych nr 149/15 i 148/18 – widoczne na mapie.
Wymiary ok 43-43,4m długości, 37,3-37,5m szerokości, odległość działki od ul. Głównej (gminnej, asfaltowej) ok 53 m, działka drogowa w której są udziały ma ok 6,1-6,4 m szerokości i ok 90-91 m długości).
Media:
– prąd
– studnia
– kanalizacja/wodociąg, gaz i światłowód w drodze (ul. Główna, droga gminna)
Odległości:
– Zalew Zegrzyński – ok 200m
– autobus 750m
– sklep 800m (można w nim kupić także pyszne lokalne wędliny)
– marina – 4 km
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
