Luksusowa Posiadłość 40 min od Warszawy

opis

Nowoczesna, luksusowa posiadłość z basenem, stawem i fotowoltaiką Chrzęsne, gm. Tłuszcz

Na sprzedaż wyjątkowa, nowo wybudowana posiadłość o wysokim standardzie wykończenia i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych, położona na pięknej, niemal 87-arowej działce w zielonej i spokojnej miejscowości Chrzęsne (gmina Tłuszcz), z szybkim dojazdem do Warszawy.
To dom stworzony dla osób, które oczekują od życia więcej komfortu, funkcjonalności, prywatności oraz pełnej kontroli nad przestrzenią, w której mieszkają.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa domu: 231,11 m
Działka: 8658 m ogrodzona, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami
Basen z podgrzewaną wodą pompą ciepła sterowany z aplikacji
Zarybiony staw pośród drzew miejsce relaksu i kontaktu z naturą
Altana z bali drewnianych ok. 60 m idealna na letnie spotkania
Fontanna przy wejściu podkreślająca elegancki charakter posesji
Podjazd i alejki z kostki brukowej
Garaż wolnostojący na 3 auta + garaż dwustanowiskowy w bryle domu
Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna 14 kW znacząco redukuje rachunki za energię
Wyposażenie domu (z wyjątkiem rzeczy prywatnych) pozostaje w cenie i zostaje do dyspozycji nowego właściciela

Dom nowoczesna przestrzeń z klasą:
Dom zaprojektowany z myślą o komforcie życia codziennego. Przestrzeń została podzielona funkcjonalnie z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną i techniczną.

Parter:
Wiatrołap 4 m
Garderoba 3,88 m
Komunikacja 11,17 m
Gabinet 17,11 m
Salon z jadalnią 42,51 m
Kuchnia 10,80 m + spiżarnia 2,3 m
Łazienka 3,4 m Kotłownia 6 m
Pomieszczenie gospodarcze 8,92 m
Garaż (w bryle) 35,7 m
Tarasy: 16,38 m i aż 115,1 m

Piętro:
Komunikacja 23,2 m
Sypialnia główna – 18,34 m z prywatną łazienką – 4,08 m i garderobą – 4,10 m
Dwie sypialnie jednoosobowe – 15,30 m i 15,05 m każda z osobną garderobą – 2,91 m i 3,66 m
Dodatkowa łazienka – 13,36 m, pralnia – 3,36 m
Pokój rekreacyjny – 17,66 m
Tarasy: 72,78 m i 8,11 m

Nowoczesne systemy i udogodnienia:
Fotowoltaika 14 kW produkcja energii pokrywa niemal całe zużycie
Pompa ciepła do podgrzewania basenu
Ogrzewanie gazowe LPG z butli znajdującej się na działce (ekonomiczne)
Urokliwy kominek elektryczny w salonie – idealny na odpoczynek w chłodne wieczory
Rekuperacja oszczędność energii i świeże powietrze w całym domu
Klimatyzacja w salonie, korytarzu i każdej sypialni
Rolety zewnętrzne sterowane z pilota lub aplikacji
System alarmowy i monitoring z podglądem zdalnym
Dwie sieci WiFi oddzielna dla domowników i gości
Inteligentny dom zarządzaj wszystkim z poziomu smartfona.

Otoczenie i lokalizacja:
Działka o powierzchni 8658 m oferuje pełną prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. To doskonałe miejsce zarówno do życia rodzinnego, jak i organizowania spotkań w gronie bliskich i przyjaciół.

Chrzęsne, gmina Tłuszcz spokojna, bezpieczna okolica z dobrym dojazdem do Warszawy (ok. 40 minut). W okolicy szkoły, sklepy, przedszkola, lasy i tereny spacerowe.

Cena: 9 900 000 zł

Nieruchomość dostępna od zaraz bez żadnych nakładów inwestycyjnych.

Kontakt:
Piotr Szczęsny
Tel: 602 395 165
Mail: p.szczesny@szczesnynieruchomosci.com

„Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.”

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Modern Luxury Estate with Pool, Pond and Solar Panels – Chrzęsne, Tłuszcz Commune

For sale: a truly exceptional, newly built estate finished to the highest standards and equipped with cutting-edge technologies. Located on a beautifully landscaped plot of nearly 8,658 m² in the peaceful and green village of Chrzęsne (Tłuszcz Commune), just a short drive from Warsaw.

This is a home for those who expect more from life – comfort, functionality, privacy and full control over their living space.

⸻

Key features:

• Usable floor area: 231.11 m²

• Plot size: 8,658 m² – fenced, landscaped, and filled with mature greenery

• Heated swimming pool (heat pump) – app-controlled

• Private fish pond among the trees – your own natural escape

• Log-built summer pavilion – approx. 60 m² – perfect for summer entertaining

• Elegant front fountain – a striking architectural accent

• Paved driveway and garden paths

• Detached 3-car garage + built-in 2-car garage

• 14 kW solar panel system – significantly reduces electricity bills

• House is sold fully furnished, except for private belongings – move in and enjoy

⸻

The House – modern comfort meets timeless style

Designed with daily comfort in mind, the house offers a thoughtful layout with clear separation of living, private, and utility zones.

Ground Floor:

• Entrance hall – 4 m²

• Walk-in wardrobe – 3.88 m²

• Hallway – 11.17 m²

• Office – 17.11 m²

• Living room & dining area – 42.51 m²

• Kitchen – 10.80 m² + pantry – 2.3 m²

• Bathroom – 3.4 m²

• Utility room – 8.92 m²

• Boiler room – 6 m²

• Built-in garage – 35.7 m²

• Terraces: 16.38 m² + 115.1 m²

First Floor:

• Hallway – 23.2 m²

• Master bedroom – 18.34 m² with private bathroom (4.08 m²) and walk-in closet (4.10 m²)

• Two single bedrooms – 15.30 m² & 15.05 m², each with private walk-in closets – 2.91 m² & 3.66 m²

• Family bathroom – 13.36 m²

• Laundry room – 3.36 m²

• Recreational room – 17.66 m² (ideal for gym, cinema or hobby space)

• Terraces: 72.78 m² & 8.11 m²

⸻

Modern systems and amenities:

• 14 kW photovoltaic installation – nearly covers total electricity needs

• Heat pump for swimming pool heating

• Efficient gas heating from on-site tank – economical and effective

• Electric fireplace in the living room – cozy ambiance for chilly evenings

• Mechanical ventilation with heat recovery (HRV)

• Air conditioning in the living room, hallway, and all bedrooms

• Electric external blinds – remote and app-controlled

• Alarm system and video surveillance – with remote access

• Dual WiFi networks – separate for residents and guests

• Smart home system – manage your entire home from your smartphone

⸻

Location & Surroundings:

The plot of 8,658 m² ensures full privacy, tranquility, and ample space for relaxation and recreation. A perfect environment for family living or entertaining guests.

Chrzęsne, Tłuszcz Commune – a quiet, safe area with excellent access to Warsaw (approx. 40 minutes).

Nearby: schools, kindergartens, shops, forests, and walking trails.

⸻

Price: 9,000,000 PLN

The property is ready to move in – no additional investment required.

⸻

Contact:

Piotr Szczęsny

Tel: +48 602 395 165

Email: p.szczesny@szczesnynieruchomosci.com

⸻

This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 §1 of the Polish Civil Code.Modern Luxury Estate with Pool, Pond and Solar Panels – Chrzęsne, Tłuszcz CommuneFor sale: a truly exceptional, newly built estate finished to the highest standards and equipped with cutting-edge technologies. Located on a beautifully landscaped plot of nearly 8,658 m² in the peaceful and green village of Chrzęsne (Tłuszcz Commune), just a short drive from Warsaw.This is a home for those who expect more from life – comfort, functionality, privacy and full control over their living space.

⸻

Key features:

• Usable floor area: 231.11 m²• Plot size: 8,658 m² – fenced, landscaped, and filled with mature greenery• Private fish pond among the trees – your own natural escape• Log-built summer pavilion – approx. 60 m² – perfect for summer entertaining• Elegant front fountain – a striking architectural accent• Paved driveway and garden paths• Detached 3-car garage + built-in 2-car garage• House is sold fully furnished, except for private belongings – move in and enjoy

⸻

The House – modern comfort meets timeless style

Designed with daily comfort in mind, the house offers a thoughtful layout with clear separation of living, private, and utility zones.

Ground Floor:

• Entrance hall – 4 m²• Walk-in wardrobe – 3.88 m²• Office – 17.11 m²• Living room & dining area – 42.51 m²• Kitchen – 10.80 m² + pantry – 2.3 m²• Bathroom – 3.4 m²• Utility room – 8.92 m²• Built-in garage – 35.7 m²• Terraces: 16.38 m² + 115.1 m²

First Floor:

• Hallway – 23.2 m²• Master bedroom – 18.34 m² with private bathroom (4.08 m²) and walk-in closet (4.10 m²)• Family bathroom – 13.36 m²• Laundry room – 3.36 m²• Recreational room – 17.66 m² (ideal for gym, cinema or hobby space)• Terraces: 72.78 m² & 8.11 m²

⸻

Modern systems and amenities:

• 14 kW photovoltaic installation – nearly covers total electricity needs• Heat pump for swimming pool heating• Electric fireplace in the living room – cozy ambiance for chilly evenings• Mechanical ventilation with heat recovery (HRV)• Air conditioning in the living room, hallway, and all bedrooms• Electric external blinds – remote and app-controlled• Alarm system and video surveillance – with remote access• Smart home system – manage your entire home from your smartphone

⸻

Location & Surroundings:

The plot of 8,658 m² ensures full privacy, tranquility, and ample space for relaxation and recreation. A perfect environment for family living or entertaining guests.

Chrzęsne, Tłuszcz Commune – a quiet, safe area with excellent access to Warsaw (approx. 40 minutes).Nearby: schools, kindergartens, shops, forests, and walking trails.⸻

Price: 9,000,000 PLN

The property is ready to move in – no additional investment required.

⸻

Contact:Piotr SzczęsnyEmail: p.szczesny@szczesnynieruchomosci.com

⸻

This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 §1 of the Polish Civil Code.