Overview
- Zaktualizowano:
- 8 lipca 2025
- 1,074 m2
opis
Sprzedam działkę budowlaną Tłuszcz, ul. Norwida 1074 m wszystkie media 290 000 zł
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1074 m, położona w miejscowości Tłuszcz przy ul. Cypriana Kamila Norwida, w drugiej linii zabudowy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja i komunikacja:
Działka jest świetnie skomunikowana zarówno z Warszawą, jak i innymi miejscowościami aglomeracji.
Zaledwie ok. 1,6 km do stacji PKP Tłuszcz, skąd można szybko i wygodnie dostać się do Warszawy Wileńskiej lub Śródmieścia (dojazd pociągiem zajmuje ok. 3540 minut).
W niedalekiej odległości znajduje się także trasa S8, co zapewnia szybki dojazd samochodem do Warszawy w zależności od lokalizacji w stolicy, podróż zajmuje ok. 3040 minut.
Dojazd do działki drogą wewnętrzną druga linia zabudowy gwarantuje ciszę i prywatność.
Media:
Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów wszystkie przyłącza znajdują się w drodze:
– wodociąg miejski,
– prąd,
– kanalizacja,
– gazociąg,
– światłowód.
Przeznaczenie i warunki zabudowy:
Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol 4-3MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Główne ustalenia planu:
– maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
– intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,7,
– maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 11 m,
– dopuszczalne dachy: dwuspadowe lub wielospadowe do 45,
– minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 700 m,
– minimalna szerokość frontu: 16 m.
Działka spełnia wszystkie wymagania formalne do szybkiej realizacji inwestycji budowlanej.
Cena: 290 000 zł
To idealna propozycja dla osób planujących budowę własnego domu w cichej i zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy i bardzo dobrym dostępem do komunikacji publicznej.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i udostępnię dokumentację.
Osoba kontaktowa:
Bartosz Szczęsny
Tel: 882 630 553
Mail: b.szczesny@szczesnynieruchomosci.com
Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
