Urokliwa działka budowlana w Sulejówku.

opis

Zapraszam do zakupu urokliwej działki budowlanej o powierzchni 3347,0 m2 położonej w Sulejówku, przy ul. Polnej.
Działka nr 36/4.
Numer obrębu 19.

Teren działki jest płaski o wydłużonym kształcie, a jej wymiary i to ok. 159 m x 21,05 m.
Działka jest płaska, częściowo zalesiona.

PARAMETRY DZIAŁKI:
Dla przedmiotowego terenu ustalono: Przeznaczenie działki wg MPZP to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług podstawowych.
Teren oznaczony symbolem MN/U/MW.
Do działki doprowadzona jest droga od ulicy POLNEJ- jako służebność przejazdu i przechodu (po prawej stronie działek: 36/1, 36/2, 36/3)
– maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,7,
– maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
– minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 50%
– maksymalna wysokość zabudowy- 12 m,
– maksymalna ilość kondygnacji- 3.
– kanalizacja miejska w drodze.

Dopuszczony jest także podział działki.
Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:
– 450 m2 dla zabudowy bliźniaczej;
– 900 m2 dla zabudowy wolnostojącej.

OPIS LOKALIZACJI:
W sąsiedztwie działki bardzo dużo trenów zielonych oraz wyłącznie niska zabudowa.
W odległości ok. 800m stacja kolejowa „Sulejówek Miłosna” z bardzo często kursującymi pociągami KM i SKM.
Odległość od Warszawy to ok. 20 km. Bardzo blisko (5 km) do węzła komunikacyjnego „Zakręt”, a także równie blisko do autostrady A2 (6,5 km) i komfortowego dojazdu do południowej obwodnicy Warszawy.
Bardzo komfortowy dojazd do Warszawy – samochodem kilka tras dojazdowych, lub koleją podmiejską KM lub SKM.
Dojazd pociągiem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zaledwie 30 min.

ZALETY LOKALIZACJI:
Sulejówek jest jedną z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejscowości i gmin w kraju. W ostatnim czasie powstało tu bardzo dużo inwestycji użyteczności publicznej m.in. nowoczesny stadion miejski, Miejski Dom Kultury, Park miejski „Glinianki”, Muzeum Józefa Piłsudskiego, Dzienny Dom, Seniora i wiele innych.

„Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.”
———————————————————
Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Piotr DROSIO
tel: 530 333 549
SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI
ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa
www.szczesnynieruchomosci.com

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości