Przestronne 3 pokoje | 2 balkony | M. postojowe | Marki, ul. Duża

opis

Na sprzedaż wykończone i gotowe do wprowadzenia, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,9 m z 2 balkonami, osobną garderobą oraz miejscem postojowym. Lokal znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną w centrum Marek przy ul. Dużej. Mieszkanie posiada w pełni rozkładowy układ (brak pokoi przechodnich) i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Mieszkanie znajduje się na wygodnym 1. piętrze w budynku z 2005 roku (brak windy). Naziemne miejsce parkingowe na terenie zamkniętego osiedla jest wliczone w cenę mieszkania.
Bezpośrednie wyjście do lasu: Prywatne, furtkowe przejście do lasu prosto z terenu osiedla idealne na spacery, bieganie czy wyjście z psem.

O MIESZKANIU:
Mieszkanie wyróżnia przemyślany i wysoko funkcjonalny układ pomieszczeń. Żadne z pomieszczeń nie jest przechodnie, co zapewnia pełną prywatność i wygodę wszystkim domownikom. Do dyspozycji mieszkańców są aż dwa balkony, co stanowi wyjątkowy atut tej nieruchomości.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (58,9 m):
Pokój dzienny / Salon: 15,6 m jasny, ustawny, z wyjściem na balkon.
Przedpokój / Hall: 10,8 m przestronny korytarz z dużą zabudowaną szafą na odzież i obuwie.
Oddzielna kuchnia: 7,8 m z oknem, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, okap) oraz miejscem do spożywania posiłków.
Pokój 2: 8,7 m idealny jako sypialnia dziecięca lub domowe biuro.
Pokój 3: 7,4 m pokój z wyjściem na drugi balkon (gabinet / pokój gościnny).
Łazienka: 4,1 m nowoczesna, z kabiną prysznicową i umywalką.
Osobne WC: 1,4 m dodatkowy komfort dla domowników i gości.
Garderoba / Schowek: 3,1 m niezwykle praktyczna przestrzeń gospodarcza.
STAN TECHNICZNY I STANDARD:
Mieszkanie jest w idealnym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania od zaraz bez konieczności przeprowadzania remontu. Wykończone materiałami wysokiej jakości, posiada trwałe i estetyczne podłogi oraz duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość usytuowana jest w jednej z najbardziej pożądanych części Marek przy ul. Dużej. Położenie łączy spokój osiedla z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:
Zakupy: Lidl, Biedronka, Centrum Handlowe Prima Marki, liczne punkty handlowo-usługowe.
Edukacja i sport: przedszkola, szkoły podstawowe, liceum, basen miejski.
Usługi i zdrowie: apteki, przychodnia zdrowia, banki, Poczta Polska.
Gastronomia: restauracje, pizzerie, sushi.
Rekreacja: parki, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
Komunikacja: sprawny i szybki dojazd do Warszawy.
Osiedle jest w pełni ogrodzone, monitorowane oraz chronione. Wjazd na teren odbywa się przez szlaban z kontrolą dostępu i całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom wysokie poczucie bezpieczeństwa.
OPŁATY:
Czynsz administracyjny: ok. 624 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych).
Media dodatkowo płatne: prąd (ok. 185 zł), gaz – piec gazowy (ryczałt ok. 628 zł co 2 miesiące w okresie zimowym), internet (światłowód).
Zapraszamy na prezentację to mieszkanie może stać się Twoim nowym domem!

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. Mieszkanie posiada czystą sytuację prawną obecni właściciele są pierwszymi i jedynymi właścicielami od nowości.
Brak przeszkód prawnych możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym przy zakupie.

KONTAKT:
Telefon: +48 577 971 778
Osoba prowadząca: Vironika Zyhmunt
Mówimy także po ukraińsku (UA) / Розмовляємо українською.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości