Piękny, przestronny dom w Choszczówce !!!

opis

PIĘKNY DOM, Z DOGODNYM POŁĄCZENIEM Z CENTRUM WARSZAWY!!!

Choszczówka to idealne miejsce dla rodziny- bardzo blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta!
Szukasz domu, który połączy spokojne życie na przedmieściach, z łatwym dostępem do serca stolicy? Odkryj ten przestronny i starannie wybudowany dom na Białołęce.
Prezentowana nieruchomość to 1/2 bliźniaka.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Prezentowany dom to nieruchomość dla rodziny poszukującej ciszy i spokoju na obrzeżach miasta- położony wśród zieleni i ciszy, ale zarazem blisko trasy do centrum Warszawy.
Wspaniały, 3-kondygnacyjny budynek z artystyczną duszą, o niepowtarzalnym wnętrzu, o powierzchni całkowitej 221,2 m2, wybudowany według nowoczesnego projektu i z przestronnym- urokliwie zadbanym ogrodem!!!

Nieruchomość w całości wykończona i urządzona według indywidualnych….artystycznych pomysłów, z wykorzystaniem oryginalnych elementów dekoracyjnych i nietuzinkowych adaptacji, co powoduje niepodważalny wygląd wnętrza i jego artystycznej duszy.
Idealny dom dla rodziny 2+2 dzięki dobremu rozmieszczeniu pomieszczeń.

Budynek został oddany do użytku w 2002 roku.
Dom i jego wnętrze został wykończony z dbałością o szczegóły. Dzięki temu, że był projektowany „pod siebie” jest bardzo funkcjonalny, a po wejściu do niego da się wyczuć ciepło i przytulność tej pięknej nieruchomości.

Rozkład domu:
PARTER:
– wiatrołap: 2,0 m2,
– hol/szatnia: 14,0 m2,
– schowek: 1,9 m2,
– pokój dzienny (salon): 24,2 m2.
– garderoba: 3,9 m2,
– łazienka z WC: 2,9 m2,
– korytarz: 5,8 m2,
– kuchnia: 13,5 m2,
– pokój stołowy/jadalnia: 18,7 m2
– spiżarnia: 2,2 m2,
– gabinet: 6,7 m2,
– garaż: 18,8 m2,
– kotłownia: 4,0 m2,

PÓŁPIĘTRO:
– łazienka: 3,4 m2,
– pralnia: 3,2 m2,
– korytarz,
– garderoba,

PIĘTRO:
– sypialnia: 18,1 m2, z sypialni wyjście na balkon,
– sypialnia: 10,2 m2. z niej wyjście na przestronny taras,
– sypialnia: 12,2 m2,
– hol: 10,5 m2,

PODDASZE UŻYTKOWE: 9,4 m2
– pokój/gabinet,
– przechowalnia.

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest przy ulicy Dwusiecznej w Choszczówce, w otoczeniu domów jednorodzinnych, wśród zieleni, co sprzyja relaksowi i aktywności na świeżym powietrzu.
W bliskiej odległości znajdują się:
– Centrum tenisowe Sporteum,
– gospodarstwo z alpakami,
– ekologiczne gospodarstwo Majlert oferujące świeże warzywa,
– szkoły (w tym polsko-angielska Mentis) i przedszkola,
– sklepy: Żabka Lewiatan, Selgros (ok. 3 km).rozległe tereny leśne i trasy rowerowe prowadzące do Jabłonnej i nad Zalew Zegrzyński,
– kolejka podmiejska z szybkim dojazdem do metra oraz centrum Warszawy- stacja kolejowa Warszawa Choszczówka (linie S3, S4, RL, R90),
Mieszkańcy najbardziej cenią komunikację szynową: SKM i Koleje Mazowieckie dowożą na Dworzec Centralny w ciągu 25 minut.
– autobusy (linie 176 i 133).
– Choszczówka to miejsce otoczone z dwóch stron rozległymi kompleksami leśnymi. Stanowią one znakomite miejsce do uprawiania sportu (rower, narty biegowe, jogging) i rekreacji.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Dom posiada miejsce garażowe w bryle budynku. Garaż z dużą ilością miejsca do wykorzystania na warsztat, stanowiska dla rowerów itp.
W garażu umywalka z bieżącą wodą.
Warto również wiedzieć:
– klimatyzacja w sypialni głównej na piętrze,
– kraty antywłamaniowe w każdym z pomieszczeń,
– oświetlenie podwieszane w kuchni oraz w łazienkach,
– na podłodze parkiet jesionowy,
– bardzo słoneczne, przestronne sypialnie,
– kuchnia „z duszą”, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD: zmywarka, kuchnia indukcyjna, okap,
– przestronna garderoba umiejscowiona na „półpiętrze”,
– dużo pomieszczeń funkcjonalnych: 2 garderoby, pralnio-suszarnia, spiżarka, kotłownia, poddasze użytkowe z przechowalnią,
– zadbany i pięknie zagospodarowany ogród,
– bardzo niskie koszty ogrzewania domu.
– nowe pokrycie dachowe (wykonane w 2023 r)

DLA KOGO?
To doskonała propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni mieszkalnej na obrzeżach Warszawy, jednocześnie z bliskim i szybkim dostępem do jej atrakcji.
Dzięki lokalizacji i udogodnieniom- Choszczówka zapewnia wygodne życie dla rodzin z dziećmi.
Ta okolica nie tylko oferuje wygodę codziennego życia, ale także stwarza możliwości relaksu wśród przyrody i jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta. Zapraszam do kontaktu, aby poznać tę wyjątkową ofertę bliżej!

Po więcej fotografii zapraszam drogą mailową.
——————————————————————————————————————————
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie:
Piotr DROSIO
tel: 530 333 549
Nr licencji pośrednika: 30392.
SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI
ul. Jórskiego 13,
03-584 Warszawa.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości